これらの原則は、法律に具体的な規定がない場合でも、行政が守らなければならない「基本ルール」です。もし行政がこれらに反した行動をとれば、その活動は「裁量権の逸脱・濫用」として違法とみなされる強力な根拠となります。 1. 信 […]

「法律による行政の原理」は、近代法治国家における行政法の根本原則です。一言で言えば、**「行政権の行使は、国民の代表が集まる議会で作られた『法律』に従って行われなければならない」**というルールのことです。 この原理は、 […]

「行政書士って、結局何を専門にしている人なの？」 そんな疑問を抱く方は少なくありません。代書屋、街の法律家、許認可のプロ……様々な呼び名がありますが、その本当の姿は**「行政書士法」**という法律の中に明確に記されていま […]

譲渡担保に関する判例の整理。とりあえずこれくらいを押さえておけば譲渡担保は大丈夫と思われます。 ■基本事項最判平成6年2月22日（譲渡担保・弁済期後の処分と受戻し）最判昭46年3月25日（譲渡担保の本質と対抗要件）最判昭 […]

平成8年11月22日の最高裁判決は、譲渡担保の決着のつけ方について、**「債務者のほうから『もう物はいらないから、お釣りをくれ』と一方的に言えるのか？」**という、実務上の非常に鋭い対立点を解決した判例です。 以前解説し […]

昭和57年1月22日の最高裁判決は、「処分清算型」（債権者が担保物を第三者に売却し、その代金から回収する形式）の譲渡担保において、債務者が借金を返して物を取り戻せる期限（受戻権の消滅時期）をいつにするか、という非常に実務 […]

平成9年4月11日の最高裁判決は、**「清算金をもらえるはずの債務者（またはその譲受人）が、清算金が支払われるまで目的物を占有し続けられるか？」という点について、「留置権（りゅうちけん）」**の成否を判断した重要な判例で […]

昭和62年2月12日の最高裁判決は、前述の昭和46年判決（清算義務の存在）をさらに具体化し、**「清算金の額をいつの時点の価格で計算すべきか」**という実務上の難問に明確な答えを出した判例です。 譲渡担保を実行する際、不 […]

昭和46年3月25日の最高裁判決は、「帰属清算型」の譲渡担保において、債権者が目的物を自分のものにする際に負う**「清算義務」**の性質を確定させた、極めて重要な判例です。 この判決により、債権者が「借金の代わりにこの家 […]

平成22年12月2日の最高裁決定は、「集合動産譲渡担保」における物上代位の限界を画定した非常に重要な判決です。 「平成11年決定」が物上代位を肯定したのに対し、この「平成22年決定」は、集合動産譲渡担保においては**「通 […]

平成11年5月17日の最高裁決定は、「動産譲渡担保」においても、抵当権などと同様に「物上代位（ぶつじょうだいい）」ができることを初めて認めた、実務上極めて重要な判決です。 この決定により、担保に取っていた物が売却された場 […]

昭和51年9月21日の最高裁判決は、**「建物の譲渡担保」を設定した場合に、その建物が立っている「土地の利用権（借地権）」**がどうなるのかについて判断した非常に重要な判例です。 建物を担保に取る際、土地の権利もセットで […]

平成13年11月22日の最高裁判決は、「集合債権譲渡担保」（将来発生する多数の売掛金などを一括して担保にすること）において、第三者に対する対抗要件をどのように備えるべきか、その具体的な方法と有効性を確定させた極めて重要な […]

昭和62年11月10日の最高裁判決は、前述の「昭和54年判決」で認められた集合動産譲渡担保の理論をさらに一歩進め、「種類・場所・量的範囲」によって特定された集合物が、中身が入れ替わり続ける（流動する）場合でも、一つの対抗 […]

昭和30年6月2日の最高裁判決は、**動産譲渡担保における「対抗要件（第三者に権利を主張するための条件）」**について、非常に重要なルールを確立した判例です。 特に、**「占有改定（せんゆうかいてい）」**という目に見え […]